Calcular
La albañilería y pequeños trabajos de construcción (epígrafe IAE 501.3) tributa en estimación objetiva por módulos de personal, superficie del local taller y consumo eléctrico. Es un oficio donde la inversión del sujeto pasivo del IVA es la situación habitual cuando se trabaja como subcontratista para una constructora, y donde el IVA al 10 % en reformas de vivienda particular exige vigilar la proporción de material.
La albañilería y los pequeños trabajos de construcción se encuadran en el epígrafe IAE 501.3 (albañilería y pequeños trabajos de construcción en general). Cubre la obra menor: reformas integrales o parciales de viviendas, mampostería, alicatado, solado, enfoscados, tabiquería y reparación de fachadas. Quedan fuera la construcción completa de edificios (501.1) y las grandes obras de infraestructura (501.2).
El acceso a estimación objetiva exige no superar los límites de exclusión del régimen por ingresos y compras de la normativa anual. El albañil individual sin asalariados, con furgoneta y un pequeño local para herramienta y material, es el perfil característico.
La Orden ministerial de módulos fija para el epígrafe 501.3 unos signos sobrios, propios de un oficio sin local de cara al público:
A diferencia de la carpintería, en la albañilería el peso de la maquinaria fija es menor (hormigonera, compresor, cortadora de cerámica), por lo que la superficie y el personal son los signos dominantes. La cuantía de cada signo se publica en la Orden de módulos de cada ejercicio y no es trasladable de un año a otro. Para el importe vigente en 2026, recurre a la calculadora o a la ficha de la actividad.
El albañil en módulos ingresa los pagos a cuenta del IRPF con el modelo 131 trimestral, aplicando el porcentaje correspondiente al rendimiento neto de la Orden según el número de módulos. La declaración anual va en el modelo 100.
La albañilería en estimación objetiva tributa en IVA régimen simplificado, con tres situaciones según el cliente y el tipo de obra:
En este oficio los módulos suelen dar un rendimiento contenido, porque los signos —pocos metros de local, un titular— no capturan picos de facturación. La estimación directa gana cuando hay material muy caro de obra, asalariados o maquinaria que amortizar, partidas todas deducibles en directa.
La decisión conviene revisarla cada año, sobre todo en un sector con fuerte estacionalidad: el grueso de la obra menor se concentra en los meses de buen clima, impulsada además por las subvenciones de rehabilitación energética.
El rendimiento neto de módulos es la referencia para el tramo de cotización en el RETA 2026. La calculadora de cuota convierte el rendimiento mensualizado en tramo. Como muchos albañiles individuales declaran rendimientos bajos, la tarifa plana en alta inicial puede prorrogarse cuando el rendimiento queda por debajo del SMI. La regularización anual de la TGSS parte del rendimiento del modelo 100.
Fuente: Ley 35/2006 del IRPF; Reglamento IRPF (RD 439/2007), arts. 32-38; Ley 37/1992 del IVA (régimen simplificado, arts. 122-134; tipo reducido, art. 91.uno.2.10; inversión del sujeto pasivo, art. 84.uno.2.f); Orden HAC/1425/2025 de módulos vigente en 2026 (BOE-A-2025-25272); Ley 32/2006 de subcontratación en construcción. Las cuantías por unidad de módulo para el epígrafe 501.3 se publican en la Orden anual de módulos de la AEAT.
Publicado: 25 de mayo de 2026 · Última revisión: 14 de julio de 2026 · Autor: Borja Cifuentes