Actividad IAE 681
Sección IAE 1 (empresarial)
El epígrafe IAE 681 — Hospedaje en hoteles y moteles corresponde a la explotación de hoteles y moteles con clasificación turística autonómica (1 a 5 estrellas). Requiere autorización turística específica de la CCAA y cumplimiento del Reglamento de Establecimientos Hoteleros vigente en cada territorio.
La actividad incluye:
Solo estimación directa (simplificada si la facturación no excede 600.000 €/año; normal por encima). No elegible para módulos.
En la práctica, los hoteles de cierto tamaño operan como sociedad limitada o anónima (no autónomo); el autónomo titular de hotel es típico solo en establecimientos pequeños familiares.
Perfil: hotel familiar rural de 18 habitaciones, titular autónomo + cónyuge + 2 asalariados.
Con rendimientos 25.000-60.000 €/año (2.083-5.000 €/mes), tramos 8-14 generales. Cuota mensual aproximada: 381-546 €/mes en 2026.
Si es alta inicial: tarifa plana los 12 primeros meses (87,15 €/mes en 2025; cifra revisable cada año), prorrogable a 24 si rendimientos < SMI (poco frecuente en hoteles).
España es el segundo destino turístico mundial (84-90 millones de turistas internacionales/año, datos INE-Frontur). El sector hotelero cuenta con aproximadamente 15.000 hoteles activos, con tendencia a la concentración en cadenas (Meliá, NH, Riu, Iberostar, Barceló). El hotel familiar pequeño autónomo sobrevive en zonas rurales y costeras.
| Periodo | Hitos |
|---|---|
| Enero | Modelo 130 IRPF T4, modelo 303 IVA T4, modelo 390 resumen anual, modelo 111 y 190 retenciones asalariados, modelo 180 alquiler. |
| Abril | Modelo 130 T1, modelo 303 T1, modelo 349 intracomunitario T1 si trabaja con plataformas UE. |
| Abril-junio | Modelo 100 IRPF anual. |
| Julio | Modelo 130 T2, modelo 303 T2, modelo 349 T2. |
| Octubre | Modelo 130 T3, modelo 303 T3, modelo 349 T3. |
| Febrero | Modelo 347 con proveedores y clientes superiores a 3.005,06 €. |
| Continuo | Registro de viajeros diario ante Ministerio del Interior (Real Decreto 933/2021), tasa turística mensual autonómica donde aplique. |
| Bien de inversión | Vida útil fiscal | Tipo lineal máximo |
|---|---|---|
| Mobiliario de habitación (cama, mesilla, armario) | 10 años | 10 % |
| Lencería de cama y baño (renovación recurrente) | 3-5 años | 20-33 % |
| Reforma del edificio (obra civil) | 20-33 años | 3-5 % |
| Instalaciones (calefacción, climatización, ascensor) | 12-18 años | 5,5-8,33 % |
| Equipos de cocina industrial (restaurante propio) | 10-12 años | 8,33-10 % |
| Software de gestión hotelera (PMS) y motor de reservas | 6 años | 16,67 % |
| Vehículo de cortesía o de servicio | 6-10 años | 10-16,67 % |
España mantiene el liderazgo turístico europeo. El INE consolida cifras récord de pernoctaciones desde 2022. Los hoteles familiares pequeños se enfrentan a la competencia de VUT y a la presión de las OTA (Online Travel Agencies). La regulación restrictiva de VUT en grandes ciudades (Barcelona, Madrid, San Sebastián, Málaga) y la moratoria de licencias en Baleares han trasladado parte de la demanda hacia hoteles boutique pequeños. La fiscalidad de las plataformas extranjeras (Directiva DAC7) obliga desde 2023 a Booking, Expedia y similares a comunicar los ingresos del titular hotelero a la AEAT.
BOE-A-2006-20764.Introduce los rendimientos netos previstos para tu actividad en hospedaje en hoteles y moteles y obtén el tramo del RETA y la cuota mensual mínima 2026. Si tu actividad tributa por módulos, también dispones de la calculadora específica con los signos vigentes para 681.
Actividades del mismo grupo IAE o sector económico con fiscalidad comparable:
Publicado: 25 de mayo de 2026 · Última revisión: 27 de mayo de 2026 · Autor: Borja Cifuentes