Alta como autónomo arquitecto / aparejador / ingeniero en 2026

Paso 1 — Colegiación obligatoria

• Arquitectos: Colegio Oficial de Arquitectos provincial / autonómico.
• Arquitectos técnicos / aparejadores: Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos.
• Ingenieros: Colegio correspondiente a la especialidad.

Cuota colegial: 300-700 €/año + cuota mutualidad histórica si aplica.

Paso 2 — Mutualidad o RETA

• HNA (arquitectos), MUSAAT/PREMAAT (aparejadores), mutualidades de ingenieros.
• Régimen transitorio: solo colegiados antes de 1-1-2023.
• Nuevos colegiados desde 2023: por defecto RETA.

Paso 3 — Modelo 037

1. Sede AEAT → modelo 037 "Alta inicial".
2. Epígrafe IAE 841 (servicios técnicos arquitectura, ingeniería) o 843.1/843.2 según especialidad.
3. Sección 2 IAE (profesional).
4. Régimen IVA: general 21 %.
5. IRPF: estimación directa simplificada.
6. Retenciones: 7 % primeros 3 años.

Paso 4 — Alta RETA

Importass con tarifa plana 87,15 €/mes.

Paso 5 — Seguro RC profesional

Obligatorio según Ley 38/1999 Ordenación de la Edificación:

• Arquitectos: 500-2.000 €/año según volumen.
• Aparejadores: 300-1.500 €/año.
• Deducible al 100 %.

Coste año 1

Caso típico: arquitecta nueva

Carmen, 1er año, factura 50.000 €:

• Retenciones soportadas (7 % nuevo): 3.500 €.
• Gastos deducibles: 10.000 €.
• Rendimiento neto: 40.000 €.
• Reducción 20 % inicio actividad: -8.000 €.
• Rendimiento neto reducido: 32.000 €.
• IRPF estimado: ~6.500 €.
• IRPF a ingresar modelo 100: 6.500 - 3.500 = ~3.000 €.

Recursos

• Guía alta autónomo
• Sector arquitectura
• Mutualidad alternativa