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Actividad IAE 732

Notarios y registradores

Sección IAE 2 (profesional)

En detalle

Qué incluye la actividad

El epígrafe IAE 732 — Notarios cubre el ejercicio de la función pública notarial por funcionarios del Estado que actúan a título individual. El acceso es por oposición convocada periódicamente por la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (antes DGRN). La actividad está estrictamente regulada por la Ley del Notariado de 1862 y su Reglamento.

La actividad incluye:

  • Autorización de escrituras públicas (compraventa, donación, herencia, hipoteca).
  • Constitución de sociedades mercantiles y modificaciones estatutarias.
  • Apoderamientos y revocaciones.
  • Testamentos abiertos, cerrados, en peligro de muerte.
  • Actas notariales (notoriedad, presencia, requerimiento, depósito).
  • Pólizas mercantiles y financieras.
  • Legitimaciones de firma y compulsas.

Régimen fiscal

Aunque son funcionarios del Estado, los notarios tributan en el IRPF como rendimientos de actividad económica (no como rendimientos del trabajo, a diferencia de jueces o registradores en algunos aspectos), y están sujetos al RETA o al régimen alternativo de la Mutualidad de Notarios según opción al iniciar la actividad.

Métodos de tributación admitidos

Solo estimación directa. Por nivel de ingresos, estimación directa normal (no simplificada) en la mayoría de notarías.

Régimen IVA

  • Operaciones derivadas de la función pública notarial: exentas del IVA parcialmente. Las actuaciones que corresponden al ejercicio de la fe pública están exentas.
  • Operaciones complementarias (asesoramiento adicional, certificados específicos): 21 % general.
  • Asesoramiento jurídico privado del notario fuera de su función pública: 21 %.

Particularidades

  • Aranceles oficiales: la retribución se rige por aranceles fijados por norma estatal (Real Decreto 1426/1989 y modificaciones posteriores). No hay libre fijación de precios.
  • Modelo 111 trimestral: habitual por personal asalariado estable (oficiales, auxiliares, secretarias).
  • Modelo 347 por operaciones anuales superiores a 3.005,06 € con clientes recurrentes (bancos, promotoras).
  • Modelo 184 para los pactos con otro notario (sustitución, asociación profesional).

Mutualidad de Notarios

La Mutualidad de Previsión Social de los Notarios es alternativa al RETA reconocida históricamente:

  • Altas previas a 2023: quien optó por mutualidad puede seguir cotizando.
  • Altas desde 2023: por defecto en RETA, salvo transición específica.

La mutualidad funciona por capitalización individual (pensión proporcional a aportaciones), distinta del sistema de reparto del RETA.

Caso típico con cifras

Perfil: notario titular de notaría en capital de provincia, oficinada con 3-5 empleados asalariados.

  • Facturación bruta anual: 200.000-600.000 € (arancel).
  • Gastos reales: alquiler/hipoteca oficina, personal asalariado 80.000-150.000 €, gestoría, IT, seguro RC obligatorio.
  • Rendimiento neto IRPF: 80.000-300.000+ €/año según ubicación y volumen.

Cuota RETA orientativa

Por niveles de rendimiento (típicamente entre 80.000 y más de 300.000 €/año), prácticamente todos los notarios cotizan por el tramo 15 (> 6.000 €/mes) o por base máxima del sistema. Cuota mensual: 607 €/mes en base mínima del tramo, hasta 1.530 €/mes en base máxima.

Muchos notarios eligen base máxima para optimizar pensión futura.

Demarcación territorial

  • Concurso de plazas: cada notario tiene una demarcación territorial asignada.
  • Movilidad por concurso: los notarios pueden cambiar de demarcación en convocatorias periódicas.
  • Edad de jubilación obligatoria: 70 años.

Bonificaciones aplicables al perfil

Por nivel de rendimientos elevado, las bonificaciones generales (tarifa plana, joven, mujer rural, pluriactividad) no son habitualmente aprovechables. La opción más relevante es la Mutualidad alternativa al RETA si se eligió en el alta inicial.

Datos sectoriales

España tiene aproximadamente 2.900 notarías activas (datos Consejo General del Notariado). Las CCAA con más demarcaciones son Andalucía, Cataluña, Madrid y Valencia. La numerus clausus mantiene un número fijo de plazas que solo se incrementa por reforma legal.

Errores fiscales frecuentes

  • No diferenciar función pública (exenta) de asesoramiento privado (sujeto al 21 %).
  • No retener correctamente al personal asalariado.
  • Imputar arancel pendiente de cobro (criterio del devengo de la operación).
  • No declarar las pólizas mercantiles con su tipo correcto.

Calendario operativo del año

PeriodoHitos
EneroModelo 130 T4, modelo 303 T4 si tiene operaciones sujetas, modelo 390 resumen IVA, modelo 111 y 190 retenciones del personal asalariado, modelo 180 alquiler.
AbrilModelo 130 T1, modelo 303 T1, modelo 111 T1 retenciones empleados.
Abril-junioModelo 100 IRPF.
JulioModelo 130 T2, modelo 303 T2, modelo 111 T2.
OctubreModelo 130 T3, modelo 303 T3, modelo 111 T3.
FebreroModelo 347 con bancos, promotoras y entidades financieras recurrentes que superen 3.005,06 €.
AnualLiquidación de aranceles ante el Consejo General del Notariado y aportaciones al sistema de compensación interterritorial.

Sistema de compensación interterritorial

El sistema de compensación entre notarías obliga al titular de plaza con mayor facturación a aportar a un fondo común redistribuido entre notarías de menor volumen. El importe aportado es deducible como gasto del rendimiento neto, igual que las cuotas al Consejo General del Notariado. El sistema busca asegurar la presencia notarial en demarcaciones rurales de baja facturación.

Inversión y amortización típicas del sector

Bien de inversiónVida útil fiscalTipo lineal máximo
Reforma y acondicionamiento del despacho10-20 años5-10 %
Mobiliario de oficina (mesas, sillones, archivadores)10 años10 %
Equipos informáticos y servidores4-6 años16,67-25 %
Software de gestión notarial (Signo, Atlante)6 años16,67 %
Sistema de firma electrónica avanzada6 años16,67 %
Caja fuerte y archivo de seguridad10-15 años6,67-10 %
Vehículo del titular afecto a la actividad6-10 años10-16,67 %

Recursos relacionados

  • Mutualidad de Notarios vs RETA
  • Bases máximas de cotización RETA
  • Diferencia entre funcionario público y autónomo
  • Modelo 184 atribución de rentas

Norma de referencia

  • Ley del Notariado de 1862 (actualizada).
  • Reglamento Notarial (Decreto de 2 de junio de 1944, con múltiples modificaciones).
  • Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial).
  • Ley 35/2006 del IRPF.
  • Ley 37/1992 del IVA (exenciones específicas).
  • Estatutos de la Mutualidad de Previsión Social de los Notarios.

Calcula tu cuota mensual

Introduce los rendimientos netos previstos para tu actividad en notarios y registradores y obtén el tramo del RETA y la cuota mensual mínima 2026. Si tu actividad tributa por módulos, también dispones de la calculadora específica con los signos vigentes para 732.

Calculadora de cuota RETANeto disponible

Actividades relacionadas

Actividades del mismo grupo IAE o sector económico con fiscalidad comparable:

  • Abogados y procuradores (IAE 731)
  • Tasadores y auditores (IAE 763)
  • Economistas y contables (IAE 764)
  • Censores jurados de cuentas (IAE 765)

Recursos relacionados

  • Cómo se calcula la cuota del autónomo según tus rendimientos
  • Estimación directa vs módulos: cuál te conviene
  • Gastos deducibles del autónomo
  • Bonificaciones nacionales y autonómicas vigentes en 2026
  • Mutualidad alternativa al RETA (profesionales colegiados)

Publicado: 25 de mayo de 2026 · Última revisión: 27 de mayo de 2026 · Autor: Borja Cifuentes

Información editorial. Las cifras y ejemplos son orientativos; cada actividad tiene matices propios (índices correctores, exenciones parciales, etc.). Para casos concretos contrasta con un asesor fiscal o con la AEAT.